Estimation théorique
Avenue Guillaume le Conquérant,14100 Lisieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Guillaume le Conquérant,14100-Lisieux indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.127€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.127€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beuvillers (14069), comprenant 1364 habitants est de 7,48€, soit un loyer théorique mensuel de 748€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,82€, à 9,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 582€ et 963€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-25 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 377 | 142000€ | 2254€ |
2021-10-14 | 6 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 77 | 183 | 165000€ | 2143€ |
2020-06-20 | 8 | ALL ROBERT PLANQUETTE | 4 | 77 | 161 | 101000€ | 1312€ |
2021-12-22 | 10 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 77 | 177 | 160000€ | 2078€ |
2021-10-26 | 12 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 84 | 317 | 169900€ | 2023€ |
2020-05-12 | 14 | AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 511 | 148000€ | 1682€ |
2021-04-15 | 2 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 94 | 295 | 150000€ | 1596€ |
2022-07-20 | 28 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 103 | 500 | 216000€ | 2097€ |
2021-12-15 | 9001 | CHE DE BEUVILLERS | 1 | 29 | 1156 | 53000€ | 1828€ |
2019-09-04 | 9001 | CHE DE BEUVILLERS | 1 | 29 | 1156 | 55000€ | 1897€ |
2022-02-25 | 3 | ALL ERIK SATIE | 6 | 125 | 491 | 210000€ | 1680€ |
2021-12-29 | 35 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 80 | 500 | 212500€ | 2656€ |
2022-02-24 | 10 | ALL JOSEPH MAUGER | 4 | 99 | 229 | 161000€ | 1626€ |
2021-02-26 | 40 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 78 | 351 | 155000€ | 1987€ |
2020-02-22 | 1 | ALL JOSEPH MAUGER | 5 | 120 | 369 | 130000€ | 1083€ |
2021-10-28 | 60 | RUE ROGER AINI | 5 | 68 | 252 | 105000€ | 1544€ |
2020-01-24 | 70 | RUE ROGER AINI | 4 | 125 | 554 | 163000€ | 1304€ |
2022-12-06 | 145 | RUE ROGER AINI | 7 | 146 | 200 | 264700€ | 1813€ |
2019-12-13 | 147 | RUE ROGER AINI | 6 | 149 | 434 | 155000€ | 1040€ |
2020-10-06 | 137 | RUE ROGER AINI | 5 | 88 | 820 | 199000€ | 2261€ |
2021-09-23 | 137 | RUE ROGER AINI | 5 | 88 | 820 | 224210€ | 2548€ |
2021-11-02 | 12 | AV JEAN XXIII | 5 | 135 | 3929 | 275000€ | 2037€ |
2022-03-26 | 92 | RUE AMIRAL DE TOURVILLE | 2 | 69 | 148 | 205000€ | 2971€ |
2021-12-09 | 8 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 98 | 500 | 256500€ | 2617€ |
2021-01-27 | 11 | RUE JULES VERNE | 4 | 86 | 370 | 115000€ | 1337€ |
2022-06-22 | 4 | RUE DUMONT D URVILLE | 7 | 109 | 170 | 161500€ | 1482€ |
2021-12-03 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 96 | 299 | 218000€ | 2271€ |
2021-03-12 | 9 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 96 | 281 | 140000€ | 1458€ |
2020-11-19 | 3 | RUE JULES VERNE | 4 | 85 | 194 | 93000€ | 1094€ |
2022-02-22 | 13 | ALL DUGUAY TROUIN | 5 | 96 | 314 | 161500€ | 1682€ |
2020-10-09 | 8 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 102 | 241 | 170000€ | 1667€ |
2020-12-31 | 73 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 124 | 500 | 205000€ | 1653€ |
2020-10-23 | 11 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 86 | 207 | 149848€ | 1742€ |
2021-06-14 | 88 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 96 | 196 | 167300€ | 1743€ |
2021-10-06 | 65 | BD WINSTON CHURCHILL | 4 | 88 | 382 | 195000€ | 2216€ |
2022-04-08 | 3 | ALL SURCOUF | 5 | 96 | 202 | 180000€ | 1875€ |
2022-05-24 | 5 | ALL SURCOUF | 5 | 96 | 201 | 150700€ | 1570€ |
2021-01-11 | 158 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 60 | 302 | 110000€ | 1833€ |
2020-10-14 | 15 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 130 | 224 | 240000€ | 1846€ |
2020-05-07 | 27 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 155 | 500 | 213515€ | 1378€ |
2019-08-08 | 68 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 113 | 425 | 190000€ | 1681€ |
2021-12-29 | 68 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 113 | 425 | 250000€ | 2212€ |
2022-01-18 | 17 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 68 | 500 | 90000€ | 1324€ |
2021-03-23 | 62 | BD WINSTON CHURCHILL | 6 | 113 | 238 | 115000€ | 1018€ |
2022-01-29 | 33 | BD WINSTON CHURCHILL | 5 | 121 | 790 | 301550€ | 2492€ |
2021-02-04 | 42 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 6 | 125 | 500 | 238000€ | 1904€ |
2022-05-11 | 5 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 83 | 500 | 111000€ | 1337€ |
2020-09-10 | 23 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 90 | 622 | 220000€ | 2444€ |
2021-07-01 | 115 | RUE ROGER AINI | 5 | 82 | 150 | 150000€ | 1829€ |
2020-09-05 | 599 | CHE DE LA GALOTERIE | 5 | 119 | 500 | 195000€ | 1639€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 500 | 245000€ | 2526€ |
2021-09-14 | 104 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 66 | 332 | 110000€ | 1667€ |
2020-09-24 | 109 | RUE ROGER AINI | 3 | 69 | 179 | 120000€ | 1739€ |
2021-04-02 | 5490 | RTE D ORBEC | 4 | 100 | 500 | 65000€ | 650€ |
2022-09-28 | 11 | RTE D ORBEC | 5 | 108 | 500 | 210000€ | 1944€ |
2019-06-07 | 11 | RTE D ORBEC | 5 | 108 | 500 | 149900€ | 1388€ |
2021-02-26 | 12 | CHE DU VAL MENARD | 4 | 78 | 0 | 165000€ | 2115€ |
2020-11-17 | 15 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 126 | 900 | 185000€ | 1468€ |
2019-09-17 | 97 | RUE ROGER AINI | 6 | 98 | 496 | 136000€ | 1388€ |
2019-06-15 | 10 | IMP FRANCISCO BALMANA | 4 | 73 | 80 | 144000€ | 1973€ |
2020-06-18 | 93 | RUE ROGER AINI | 5 | 108 | 500 | 238500€ | 2208€ |
2020-09-15 | 64 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 80 | 272 | 90000€ | 1125€ |
2021-02-19 | 3 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 409 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-01 | 74 | RUE DES ARTS | 4 | 66 | 215 | 90000€ | 1364€ |
2020-08-25 | 79 | RUE ROGER AINI | 5 | 93 | 818 | 190000€ | 2043€ |
2022-08-10 | 45 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 359 | 133600€ | 2055€ |
2022-09-02 | 7 | RUE JOSE MARIE DE BEN | 4 | 65 | 380 | 145000€ | 2231€ |
2021-04-30 | 9010 | RTE D ORBEC | 11 | 302 | 2699 | 332500€ | 1101€ |
2022-07-05 | 54 | RUE DES ARTS | 1 | 80 | 153 | 140000€ | 1750€ |
2020-03-14 | 41 | RUE GILBERT NOPCE | 4 | 65 | 361 | 84800€ | 1305€ |
2022-11-04 | 23 | RTE D ORBEC | 2 | 58 | 236 | 85000€ | 1466€ |
2020-03-05 | 5436 | RUE JOSEPH LANIEL | 6 | 121 | 600 | 188500€ | 1558€ |
2021-05-19 | 5436 | RUE JOSEPH LANIEL | 6 | 121 | 600 | 195000€ | 1612€ |
2020-02-10 | 25 | RTE D ORBEC | 4 | 63 | 503 | 94000€ | 1492€ |
2020-10-07 | 67 | RUE ROGER AINI | 6 | 98 | 537 | 100000€ | 1020€ |
2020-07-11 | 167 | IMP DE LA GALOTERIE | 5 | 99 | 800 | 211000€ | 2131€ |
2022-06-22 | 29 | RTE D ORBEC | 3 | 58 | 113 | 96000€ | 1655€ |
2022-04-08 | 11 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 64 | 210 | 132000€ | 2063€ |
2023-01-28 | 9008 | RUE D ORBEC | 9 | 276 | 1557 | 625000€ | 2264€ |
2022-07-08 | 45 | RTE D ORBEC | 3 | 66 | 341 | 143000€ | 2167€ |
2021-07-15 | 5 | BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 72 | 201 | 159000€ | 2208€ |
2022-09-20 | 4 | CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 7 | 123 | 1059 | 265000€ | 2154€ |
2019-10-29 | 5486 | RUE JEAN DE TEDESCO | 4 | 94 | 358 | 133000€ | 1415€ |
2020-12-23 | 40 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 335 | 75000€ | 882€ |
2022-02-24 | 5 | ALL JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 112 | 355 | 143000€ | 1277€ |
2022-12-09 | 14 | ALL DES CYTISES | 5 | 98 | 500 | 325000€ | 3316€ |
2021-01-20 | 73 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 4 | 82 | 501 | 135000€ | 1646€ |
2021-09-21 | 22 | RUE DES ARTS | 5 | 81 | 276 | 127000€ | 1568€ |
2019-09-16 | 5484 | RUE JEAN DE TEDESCO | 4 | 94 | 357 | 128000€ | 1362€ |
2019-06-14 | 1 | BD JOHN F KENNEDY | 4 | 70 | 258 | 98500€ | 1407€ |
2022-07-06 | 5506 | RUE JEAN DE TEDESCO | 5 | 105 | 771 | 195000€ | 1857€ |
2020-11-17 | 10 | RUE DES ARTS | 5 | 81 | 163 | 150000€ | 1852€ |
2022-02-25 | 204 | RUE ROGER LEPINAY | 3 | 74 | 410 | 155000€ | 2095€ |
2021-09-29 | 67 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 4 | 175 | 1000 | 410000€ | 2343€ |
2021-10-27 | 12 | CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 5 | 123 | 947 | 275000€ | 2236€ |
2021-02-19 | 9 | BD JOHN F KENNEDY | 4 | 66 | 288 | 130000€ | 1970€ |
2021-04-10 | 59 | RTE D ORBEC | 4 | 90 | 67 | 42500€ | 472€ |
2020-06-10 | 11 | BD JOHN F KENNEDY | 5 | 80 | 360 | 110000€ | 1375€ |
2020-08-28 | 1 | ALL DES CYTISES | 6 | 128 | 604 | 215300€ | 1682€ |
2021-06-21 | 5471 | RUE JEAN DE TEDESCO | 6 | 118 | 409 | 227400€ | 1927€ |
2019-06-24 | 85 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 158 | 500 | 220000€ | 1392€ |
2019-12-30 | 9 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 89 | 101 | 183000€ | 2056€ |
2022-07-02 | 5465 | RUE JEAN DE TEDESCO | 6 | 118 | 265 | 290000€ | 2458€ |
2021-08-27 | 130 | CHE DU HAMEAU DE GLATIGNY | 5 | 144 | 875 | 255000€ | 1771€ |
2020-01-29 | 53 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 3 | 75 | 800 | 162000€ | 2160€ |
2023-02-15 | 16 | BD JOHN F KENNEDY | 5 | 80 | 195 | 125000€ | 1563€ |
2021-01-15 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 102 | 600 | 163000€ | 1598€ |
2021-04-21 | 13 | BD JOHN F KENNEDY | 3 | 97 | 451 | 87000€ | 897€ |
2021-08-31 | 34 | RUE DE PARIS | 4 | 96 | 237 | 115000€ | 1198€ |
2021-02-06 | 98 | RTE D ORBEC | 2 | 68 | 37 | 47000€ | 691€ |
2022-07-19 | 5 | ALL PAUL ELUARD | 4 | 100 | 500 | 216000€ | 2160€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE GRAIS | 5 | 83 | 500 | 159250€ | 1919€ |
2022-08-02 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 61 | 500 | 95000€ | 1557€ |
2021-11-03 | 11 | CHE DE GRAIS | 3 | 81 | 48 | 81000€ | 1000€ |
2019-06-03 | 187 | CHE DES BOSQUETS | 4 | 76 | 898 | 143000€ | 1882€ |
2019-10-05 | 21 | BD JOHN F KENNEDY | 6 | 100 | 314 | 155000€ | 1550€ |
2019-11-29 | 8 | RUE GEORGES BRASSENS | 3 | 75 | 500 | 136000€ | 1813€ |
2022-10-29 | 304 | RUE ROGER LEPINAY | 3 | 66 | 367 | 196950€ | 2984€ |
2020-05-28 | 27 | BD JOHN F KENNEDY | 5 | 79 | 352 | 120000€ | 1519€ |
2022-12-27 | 5211 | CHE DE GUEFONTAINE | 4 | 62 | 502 | 168000€ | 2710€ |
2021-02-13 | 16 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 112 | 633 | 187000€ | 1670€ |
2022-02-16 | 44 | ALL DES SORBIERS | 4 | 98 | 388 | 254460€ | 2597€ |
2021-09-17 | 9 | CHE DU GROS HETRE | 6 | 267 | 5861 | 604000€ | 2262€ |
2022-08-26 | 17 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 95 | 237 | 220820€ | 2324€ |
2020-10-02 | 86 | CHE DE LA VALETTE | 4 | 83 | 0 | 147000€ | 1771€ |
2022-05-25 | 24 | CHE DU GROS HETRE | 4 | 132 | 931 | 295000€ | 2235€ |
2021-08-24 | 211 | RUE JOSEPH GUILLONNEAU | 5 | 128 | 994 | 312000€ | 2438€ |
2023-01-31 | 120 | RTE D ORBEC | 5 | 170 | 1213 | 250000€ | 1471€ |
2019-09-21 | 9 | ALL DU PLANITRE | 5 | 92 | 892 | 206000€ | 2239€ |
2022-06-07 | 7 | ALL DU PLANITRE | 4 | 76 | 775 | 203300€ | 2675€ |
2020-05-20 | 83 | RUE D ORIVAL | 2 | 48 | 130 | 46000€ | 958€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE GRAIS | 4 | 77 | 608 | 85000€ | 1104€ |
2022-12-17 | 5217 | CHE DE GUEFONTAINE | 4 | 61 | 509 | 135000€ | 2213€ |
2022-03-17 | 11 | CHE DU GROS HETRE | 4 | 78 | 0 | 203000€ | 2603€ |
2020-07-22 | 1 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2019-08-02 | 10 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 141000€ | 1410€ |
2021-12-23 | 11 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 152000€ | 1520€ |
2021-03-18 | 16 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 130000€ | 1121€ |
2020-11-10 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 135000€ | 1164€ |
2022-06-14 | 2 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 107 | 0 | 137500€ | 1285€ |
2019-12-31 | 22 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 125000€ | 1250€ |
2021-07-20 | 24 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2020-02-14 | 25 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 124000€ | 1240€ |
2019-07-05 | 27 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 112 | 0 | 103000€ | 920€ |
2022-04-13 | 28 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2021-11-19 | 29 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 150000€ | 1500€ |
2020-01-02 | 30 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 99 | 0 | 136000€ | 1374€ |
2021-02-09 | 31 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 100 | 0 | 165000€ | 1650€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 160000€ | 1379€ |
2020-03-31 | 5 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 116 | 0 | 125000€ | 1078€ |